A INFLUÊNCIA DA TAXA DE JUROS NO MERCADO IMOBILIÁRIO E OS DESDOBRAMENTOS DOS PROGRAMAS HABITACIONAIS

Resumo

Este trabalho é um estudo acerca da influência da política habitacional para aformação dos programas habitacionais no Brasil e como esses programas foram seestabelecendo em meio a oscilações das taxas de juros, trocas de governos, criseseconômicas até os dias atuais. O objetivo é analisar como os modelos de programashabitacionais foram criados com base nas necessidades tanto governamentaisquanto da população e como as políticas públicas tiveram um papel fundamental nacriação de diretrizes para se chegar a um modelo de financiamento que atendesseem especial a população de baixa renda. O método de pesquisa utilizado foidescritivo onde foram realizadas pesquisas bibliográficas a respeito do tema, foramanalisados conceitos sobre a formação da política habitacional e políticas urbanas,além disso, foram realizados como apoio para o trabalho, fontes secundárias comorevistas, artigos físicos e online para embasar e ilustrar os conceitos bibliográficosaplicados nesta apresentação e não menos importante, foram coletados materiaisacerca dos financiamentos habitacionais, em especial sobre o programa Minha CasaMinha Vida (MCMV) diretamente com a Caixa Econômica Federal, principal agentefinanceiro do Sistema Financeiro Nacional (SFN). Os resultados obtidos mostram oquanto o SFH vem se adequando para conseguir atender todas as expectativastanto do governo, quanto da população e o quanto é desafiador diminuir os índicesde déficit habitacional. Todavia, o governo e a economia permanecem otimistasquanto ao futuro dos programas habitacionais.